L'entrée dans les lieux

Ça y est. Vous entrez dans les lieux. Il faut procéder aux dernières démarches.

1) Remise du dépôt de garantie s'il n'a pas déjà été versé.

Rappel :

• un chèque d'un mois de loyer sans les charges qui ne sera pas encaissé et restera dans le dossier
• un chèque d'un mois de loyer sans les charges qui sera  encaissé. Néanmoins, celui-ci pourra être remplacé par deux ou trois chèques encaissables sur deux ou trois mois.
• En cas d'indisponibilité de chéquier, les dépôt de garantie (deux mois de loyer sans les charges) devra être fait a l'avance par virement.

2) Présentation des originaux des pièces demandées.

Rappel :

• Pièce d'identité du colocataire et de son représentant légal s'il est mineur
• Attestation d'assurance multirisque habitation en cours de validité

Pour mémoire, l'assurance habitation est légalement obligatoire et sa non présentation constitue une clause résolutoire du bail.

Néanmoins, L'Odeur Du Jasmin admet une tolérance d'un mois pour la présentation de celle-ci. Durant cette période, tous les éventuels dégâts occasionnés aux biens du bailleur sont couverts par l'assurance de ce dernier, mais pas les dégâts occasionnés aux biens des autres colocataires.

Pour les étudiants, se renseigner auprès de sa mutuelle, qui peut intégrer une partie de cette assurance.

 3) Signature des documents contractuels que L'Odeur Du Jasmin vous a fait parvenir avant l'entrée dans les lieux.

• Les conditions générales de location
• Les conditions particulières
• L'engagement de vie en colocation

Ces documents doivent être signés par le(la) colocataire et son représentant légal si mineur(e) au moment de la signature.

4) État des lieux

L'état des lieux se fait en deux phases :

• État des lieux des parties privatives (la chambre). Celle-ci dure environ un quart d'heure et donne lieu à la signature du document contradictoire (transmis préalablement pour information. Naturellement, des réserves peuvent être consignées
• État des lieux des parties communes. Comme celle-ci serait trop longue, les deux parties la signe, mais le colocataire dispose de sept jours pour le contester par mail ou SMS avec, si possible des photos des points contestés.

5) Remise des clés

Ça y est. Vous êtes chez vous !